Ис­лан­дия при­выч­но ли­ди­ру­ет в рей­тин­гах-шмей­тин­гах, заняв, на­при­мер, по­чет­ное тре­тье место в ин­дек­се сча­стья стран за 2023 год. Об­суж­дать это бес­по­лез­но: ше­стой год под­ряд в рей­тин­ге ли­ди­ру­ет Фин­лян­дия, а на чет­вер­том за Ис­лан­ди­ей месте пле­тет­ся Из­ра­иль.

Фин­ское сча­стье мало по­хо­же на ис­ланд­ское (ис­ланд­цы по срав­не­нию с фин­на­ми бол­ту­ны!). А как пред­ста­вишь из­ра­иль­ское и ис­ланд­ское сча­стье рядом на за­ва­лин­ке, вспо­ми­на­ет­ся из сов­ко­го дет­ства: «что такое сча­стье каж­дый по­ни­мал по-сво­е­му».

На мой взгляд этот ин­декс мерит то ли без­опас­ность, то ли удо­вле­тво­рен­ность, то ли уве­рен­ность в зав­траш­нем дне, но никак не сча­стье. А вот дру­гая ко­ло­да ста­ти­сти­ки с сайта Visual Capitalist мне по­ка­за­лась – в от­ли­чие от сча­стья – объ­ек­тив­ной.

По росту цен на недви­жи­мость в ре­аль­ном вы­ра­же­нии (то есть с уче­том ин­фля­ции, курса) Ис­лан­дия впе­ре­ди пла­не­ты всей. Ре­аль­ный при­рост цен на жилье на ост­ро­ве со­ста­вил 103%. За Ис­лан­ди­ей ше­ству­ют Эс­то­ния и Новая Зе­лан­дия с 97% ре­аль­ным по­вы­ше­ни­ем цен на жилье, потом Чили (95%), Тур­ция (91%), Ка­на­да (90%), Люк­сем­бург (85%), Вен­грия (84%), Гонг Конг (83%), Из­ра­иль (80%).

В но­ми­наль­ных ценах, то есть без учета ин­фля­ции и курса, при­рост вы­гля­дел так: Ис­лан­дия 202%, Эс­то­ния 196%, Новая Зе­лан­дия 152%, Чили 205%, Тур­ция 902%(!), Ка­на­да 148%, Люк­сем­бург 135%, Вен­грия 168%, Гонг Конг 155% и Из­ра­иль 104%

Ли­де­ра­ми стран с нега­тив­ным РЕ­АЛЬ­НЫМ ро­стом цен на жилье стали Рос­сия (-33%), Гре­ция (-6%), Ита­лия (-24%). В но­ми­наль­ных ценах это со­от­вет­ству­ет +54%, -16%, -8%: если пе­ре­чис­лить стра­ны в том же по­ряд­ке.

Не бе­русь су­дить, на­сколь­ко эти цифры объ­ек­тив­ны. Не могу их ин­тер­пре­ти­ро­вать. По идее Ис­лан­дия, Новая Зе­лан­дия и Ка­на­да долж­ны оза­да­чить­ся на­зре­ва­ни­ем мыль­ных пу­зы­рей на своих рын­ках недви­жи­мо­сти, но кто ска­зал, что пу­зы­ри обя­за­тель­но лоп­нут? А если и лоп­нут, что в этом страш­но­го? Гей­зер в Ис­лан­дии на­бу­ха­ет, ло­па­ет­ся, снова на­бу­ха­ет. И кому это ме­ша­ет? На­о­бо­рот, ту­ри­сты текут, да де­неж­ки.

Мне вся это ста­ти­сти­ка по­ка­за­лась ин­те­рес­ной, по­то­му что от­ве­ча­ет на во­прос «По­че­му у вас в Ис­лан­дии все так до­ро­го?». А вы по­ин­те­ре­суй­тесь, куда едете. А еще Гугл под­ска­зы­ва­ет, что один из самых рас­про­стра­нен­ных за­про­сов, по ко­то­рым при­хо­дят на мой сайт, это «Ку­пить недви­жи­мость в Ис­лан­дии».

Вы се­рьез­но? Это точно не ко мне, а вот пу­те­ше­ствия по Ис­лан­дии я ор­га­ни­зую. На­пи­ши­те мне здесь, если ин­те­рес­но. А здесь и здесь можно еще но­во­сти с рынка ис­ланд­ско­го жилья.